Komplett Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Top-Ausstattung / Andritz-Graz













Beschreibung
Sie möchten in Andritz wohnen? Ziegelstraße in Graz-Andritz ist eine attraktive Wohnadresse, die modernes Wohnen mit ruhigem, grünem Ambiente verbindet.
Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage und ist komplett renoviert. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: nah am Zentrum Andritz, hervorragend angebunden und zahlreiche Einrichtungen für Familien und Freizeit leicht erreichbar. Ideal für Menschen, die urbanes Leben mit Natur-Charme und Qualität schätzen. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastro in der Nähe. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Blick aus der Wohnung bietet Ihnen Tennis- und Kinderspielplätze.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Nette Wohnung mit ca. 65,85 m² Wohnfläche bietet:
- großen Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche und Ausgang zum Loggia
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Bad mit Dusche
- WC / extra Raum
- Loggia
- Kellerabteil
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die nicht der Parkzone unterliegen.
Preisinfo: € 250.000,--
Wir möchten darauf hinweisen, dass dieser Preis ein Richtwert ist und sich je nach Nachfrage nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Verkäufer.
Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 110.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 65,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 139,50 € |
Heizkosten: | 62,94 € |
Sonstiges: | 66,31 € |
Umsatzsteuer: | 26,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 295,29 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/53
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,85 m2
- Wohnfläche ca. 65,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 110.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- Baujahr 1969
- Beziehbar sofort