Erstbezug nach Komplettsanierung / Andritz / TOP!
Beschreibung
Sie möchten in Andritz wohnen?
Eine sehr gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Graz. Diese Wohnung bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine tolle Lage und ist komplett renoviert. Der Stadtteil Andritz ist eine Top-Adresse für exklusives Wohnen und besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität. Es gibt ein Lebensmittelgeschäft, Bauernmarkt, Schule, Bank, Post, Apotheke, Gastro in der Nähe. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Der Blick aus der Wohnung bietet Ihnen Tennis- und Kinderspielplätze.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Nette Wohnung mit ca. 65,85 m² Wohnfläche bietet:
- großen Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Loggia
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC / extra Raum
- Loggia
- Kellerabteil
Vor dem Haus sind ausreichend Parkplätze vorhanden, die nicht der Parkzone unterliegen.
Preisinfo: € 260.000,--
Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz.
Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 110.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Bahnhof 3000 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2250 m
- Krankenhaus 2250 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1750 m
- Höhere Schule 1750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 750 m
- Einkaufszentrum 2250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Fläche ca. 65,85 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 255.000,00 € |
Betriebskosten: | 139,50 € |
Heizkosten: | 62,94 € |
Sonstiges: | 66,31 € |
Umsatzsteuer: | 26,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 295,29 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/53
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 255.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65,85 m2
- Wohnfläche ca. 65,85 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB D, 110.31 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- Baujahr 1969
- Beziehbar sofort