Unsere Dienstleitungen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie

• Beratungsgespräch & Immobilienaufnahme
  Individuelle Analyse Ihrer Verkaufsgründe und Zielsetzungen

  Im Rahmen eines persönlichen Erstgesprächs bieten wir Ihnen eine umfassende Beratung zu allen Aspekten des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Dabei nehmen wir nicht nur die Immobilie professionell auf, sondern analysieren auch Ihre Beweggründe, Zielvorstellungen und den konkreten Bedarf.

  Unser Ziel ist es, eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie zu entwickeln, die auf Ihre individuellen Anforderungen und die aktuelle Marktsituation abgestimmt ist.

• Bewertung & Marktanalyse
  Ermittlung des optimalen Verkaufspreises auf fundierter Basis

  Zur realistischen Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie erstellen wir eine detaillierte Sachwert- und Vergleichsanalyse. Dabei werden aktuelle Preisangebote vergleichbarer Objekte in Ihrer Umgebung berücksichtigt, um den optimalen Verkaufspreis fundiert und marktorientiert zu ermitteln.

  Diese Analyse bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Positionierung Ihrer Immobilie am Markt und schafft Transparenz für alle weiteren Vermarktungsschritte.

• Marketingstrategie
  Individuelle Positionierung Ihrer Immobilie auf dem Markt

  Jede Immobilie ist einzigartig – geprägt durch spezifische Merkmale wie Lage, Zustand, Größe, Ausstattung, Baujahr, Ertragswert sowie durch die aktuelle Marktsituation.

  Auf Basis dieser Faktoren entwickeln wir eine maßgeschneiderte Marketingstrategie, die exakt auf die Besonderheiten Ihrer Immobilie abgestimmt ist. Ziel ist eine zielgerichtete Ansprache potenzieller Käufer oder Mieter und eine bestmögliche Platzierung Ihres Objekts am Markt.

• Objekt – Vertrag – Dokumentation
  Rechtssichere Aufbereitung aller relevanten Unterlagen

  Für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie stellen wir sämtliche gesetzlich vorgeschriebenen Unterlagen vollständig und übersichtlich zusammen.

  Dazu zählen unter anderem Grundbuchauszüge, Flächenwidmungspläne, Energieausweis, Nutzwertgutachten, Mietverträge, Betriebskostenübersichten sowie weitere objektspezifische Dokumente.

  Unsere sorgfältige Aufbereitung gewährleistet Transparenz, Rechtssicherheit und Professionalität in jeder Phase des Vermittlungsprozesses.

• Objektvorbereitung
  Professionelle Inszenierung Ihrer Immobilie für eine optimale Marktpräsenz

  Eine wirkungsvolle Präsentation ist entscheidend für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die umfassende Vorbereitung des Objekts, um es im besten Licht zu zeigen und ein überzeugendes Gesamtbild zu vermitteln.

  Dazu zählen:
  – Erstellung hochwertiger Fotografien und Videos
  – Drohnenaufnahmen zur eindrucksvollen Darstellung der Lage und Umgebung
  – Gestaltung eines aussagekräftigen und professionellen Exposés

  Unser Ziel ist es, das Potenzial Ihrer Immobilie optimal hervorzuheben und potenzielle Käufer von Beginn an zu begeistern.

• Marketingplan
  Strategische Vermarktung für maximale Sichtbarkeit Ihrer Immobilie

  Für jedes Objekt entwickeln wir einen individuell abgestimmten Marketingplan, der sich an den Besonderheiten Ihrer Immobilie sowie der aktuellen Marktsituation orientiert.

  Dabei gewährleisten wir eine maximale Präsenz auf allen relevanten Immobilienplattformen, in sozialen Medien sowie über gezielte Online- und Offline-Marketingmaßnahmen.

  Unser Ziel: eine wirkungsvolle Ansprache qualifizierter Interessenten und eine bestmögliche Positionierung Ihrer Immobilie am Markt.

• Laufende Information & persönliche Betreuung
  Verlässliche Kommunikation – auch über den Vertragsabschluss hinaus

  Auch nach der Vertragsunterzeichnung bleiben wir Ihr verlässlicher Ansprechpartner. Wir pflegen den kontinuierlichen Austausch mit unseren Kundinnen und Kunden, beobachten für Sie die Entwicklungen am Immobilienmarkt und halten Sie regelmäßig über relevante Veränderungen und neue Chancen auf dem Laufenden.

  Unser Anspruch ist eine nachhaltige Betreuung, die weit über den Abschluss hinausgeht – persönlich, kompetent und vorausschauend.

• Organisation & Durchführung von Besichtigungen / Open House
  Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie vor ausgewählten Interessenten

  Wir übernehmen die vollständige Organisation und Durchführung individueller Besichtigungstermine sowie auf Wunsch auch professionell gestalteter Open-House-Veranstaltungen.

  Dabei legen wir besonderen Wert auf eine strukturierte Planung, eine ansprechende Präsentation der Immobilie sowie eine gezielte Auswahl qualifizierter Interessenten, um Ihre Immobilie überzeugend und wirkungsvoll zu präsentieren.

• Finanzierungsunterstützung
  Kompetente Begleitung bei Finanzierung und Vertragsabwicklung

  Wir unterstützen Kaufinteressenten bei Bedarf umfassend bei der Finanzierung ihres Immobilienerwerbs und stehen ihnen zudem während der gesamten Abwicklung des Kaufvertrags beratend und koordinierend zur Seite.

  So gewährleisten wir einen reibungslosen und sicheren Ablauf bis zum erfolgreichen Abschluss.

• Kaufvertragsbetreuung
  Verlässliche Begleitung während des gesamten Vertragsprozesses

  Wir stehen Ihnen kompetent und vertrauensvoll während des gesamten Ablaufs der Unterzeichnung Ihres Kauf- oder Mietvertrags zur Seite.

  Von der Prüfung der Vertragsunterlagen bis hin zur finalen Unterzeichnung begleiten wir Sie persönlich, um einen reibungslosen und rechtssicheren Abschluss sicherzustellen.

• Objektübergabe
  Sorgfältige Übergabe und detaillierte Dokumentation

  Wir sorgen für eine ordnungsgemäße Übergabe der Immobilie an den neuen Eigentümer oder Mieter und erstellen hierzu ein umfassendes Übergabeprotokoll.

  Damit gewährleisten wir Transparenz und Klarheit für alle Beteiligten und schließen den Vermittlungsprozess professionell ab.

• Nachbetreuung
  Umfassende Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus

  Auch nach erfolgreichem Abschluss stehen wir Ihnen weiterhin als verlässlicher Partner zur Seite. Unsere Nachbetreuung umfasst die fortlaufende Unterstützung, Beantwortung Ihrer Fragen sowie Begleitung bei eventuellen Folgeangelegenheiten – stets mit dem Ziel, Ihre Zufriedenheit langfristig sicherzustellen.