Charismatische 3-4 Zimmer-Wohnung nach Komplettrenovierung in St.Peter/Graz
Beschreibung
In einem der beliebtesten Stadtteile von Graz St.Peter befindet sich diese schöne sonnige Wohnung. Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet daher komfortables Wohnen in einer ruhigen Gegend. Alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Post, Ärzte und natürlich Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel in Richtung Stadtzentrum sind sehr gut, natürlich ist auch die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Ausfahrt aus der Stadt zur Autobahn sehr gut.
Hier bietet sich die Gelegenheit! Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche – sehr gut aufgeteilt - bietet:
- großen Vorraum
- Zimmer/Küche, Vorbereitung und alle Leitungen
- Wohnzimmer mit großer Tür und Ausgang zur Loggia
- Zimmer
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- Loggia
- Kellerabteil
Vor dem Haus befinden sich Gemeinschaftsparkplätze. Die genannte Wohnung eignet sich zum ruhigen Wohnen in einer der besten Lagen von Graz. Sollte diese Wohnung nicht zu Ihnen passen, finden Sie in unserem Angebot weitere interessante Objekte, die wir Ihnen gerne vorstellen.
Preisinformationen : € 365.000,--
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 53.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 2000 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 2000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Fläche ca. 80,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 365.000,00 € |
Betriebskosten: | 227,22 € |
Sonstiges: | 77,62 € |
Umsatzsteuer: | 22,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 327,56 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/58
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 365.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,6 m2
- Wohnfläche ca. 80,6 m2
- Loggiafläche ca. 4,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB C, 53.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,28
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2023
- Beziehbar sofort