OASIS-CASALGASSE-LIEBENAU / NEUBAU-PROVISIONSFREI

8041 Graz, Casalgasse

Beschreibung

In Graz-Liebenau entsteht ein neues OASIS Wohnprojekt mit 12 Wohneinheiten. Die 2-5-Zimmerwohnungen bieten Wohnflächen zwischen 36 und 109 m2. Jede Wohneinheit verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Das Projekt befindet sich in einem Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, in dem komfortables und ruhiges Wohnen garantiert ist. Die Erreichbarkeit aller wichtigen Institutionen ist hervorragend, Einkaufsmöglichkeiten z. B. das beliebte Einkaufszentrum Murpark, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch die Ausfahrt zur Autobahn ist in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie die Murradweg-Verbindung, Wandermöglichkeiten, Tennisplätze usw. befinden sich in der Nähe. 

Preisliste:

Top Lage Fläche m²

Zimmer

Terasse/Balkon m² Garten m² Keller m² Preis €   Status
1 EG 80,1 4 13,0 256 5 429.000,-    
2 EG 43,4 2 9,5 55 5 229.000,-    
3 EG 38 2 6,8 29 5 198.000,-    
4 EG 43,5 2 9,5 36 2 224.000,-    
5 EG 76,7 4 13,5 212 3 418.000,-    
6 1.OG 80,1 4 13,0 - 5 399.000,-    
7 1.OG 43,4 2 9,5 - 3 219.000,-    
8 1.OG 37 2 6,8 - 3 189.000,-    
9 1.OG 43,5 2 9,1 - 4  219.000,-     
10 1.OG 75,9 4 13,5 - 5 395.000,-    
11 2.OG 108,7 5 59,7 - 7 599.000,-   Verkauft
12 2.OG 74,2 3 42,1 - 7 439.000,-   Verkauft

  

Baubeginn: voraussichtlich 2024
Übergabe: voraussichtlich 2026

Bei der Realisierung Ihrer Immobilie setzen wir auf hochwertige Materialien und professionelle Dienstleistung. So können Sie sicher sein, dass Ihr künftiges Eigentum ihren Wert nicht nur beibehält, sondern sogar steigert.

Im Bedarfsfall stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und bereiten für Sie in einem persönlichen Gespräch verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung Ihrer neuen Wohnung vor.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Tiefgarage
  • Neubaustandard
  • Rollladen
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 37.7 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 1750 m
  • Bahnhof 750 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 3750 m
  • Krankenhaus 3000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 750 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap