Gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im UNI-Viertel, auch als WG geeignet !











Beschreibung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung direkt im zentralen Uni-Viertel, teilmöbliert zu vermieten! Die Wohnung kann auch als WG-Zimmer vermietet werden.
Die Wohnanlage besticht mit einer erstklassiger Infrastruktur. Lebensmittelmarkt, Schule, Ärzte, Post, Apotheke, sowie Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Universitäten sowie alle notwendigen Einrichtungen, die mit dem Studium zusammenhängen, sind wenige Gehminuten entfernt, in der Nähe befindet sich auch Stadtpark sowie das Zentrum des studentischen Lebens und natürlich des Stadtzentrum. Selbstverständlich ist auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Radwege ideal.
Hier bietet sich die Gelegenheit!
Die nette Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche - gut augeteilt - biete:
- eine Vorraum / ca. 8,8m²
- Küche, komplett möbliert / ca. 5,1m²
- Wohnzimmer / ca. 21,4m²
- Schlafzimmer / ca. 20,4m²
- Loggia / ca. 5,2m²
- Badezimmer mit Wanne und WC / ca. 4,3m²
- Kellerabteil
- extra Waschküche befindet sich im Keller
In der monatlichen Miete € 795,-- sind bereits alle mit der Anmietung verbundenen Kosten wie alle Betriebskosten, Heizung und alle gesetzlichen Abgaben enthalten. Nur der Stromverbrauch ist separat zu bezahlen.
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 81.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 795,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 795,00 € |
Miete: | 722,73 € |
Umsatzsteuer: | 72,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 795,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/236
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 795,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 65,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 81.9 kWh/m2a
- fGEE C, 1,57
- Baujahr 1969
- Beziehbar sofort