Exklusives Wohnen im begehrten Stadtteil St. Peter/Graz - Eleganz trifft Freiraum - NEUBAU / PROVISIONSFREI

8042 Graz , Peterstalstraße

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz entsteht ein architektonisch ansprechendes Wohnensemble mit nur 10 Einheiten – ein Projekt, das durch Exklusivität, Qualität und Nachhaltigkeit überzeugt. 

Die ruhige, grüne Lage in der Peterstalstraße bietet eine Oase der Entspannung, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Dank hervorragender Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung sind Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in kürzester Zeit erreichbar.

Das bestehende Gebäude wird sorgfältig entkernt, modern erweitert und hochwertig ausgebaut. Großzügige Grundrisse, durchdachte Raumkonzepte und lichtdurchflutete Wohnbereiche schaffen ein Ambiente, das Wohnkomfort und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Unmittelbar vor der Haustüre befindet sich die Straßenbahnhaltestelle 6 und die Bushaltestelle der Linie 68 und 69, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Apotheken und das Shoppingzentrum Murpark sind einfach schnell erreichbar.

Ob für Singles, Paare, Familien oder Anleger – diese Wohnanlage bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der exklusivsten Lagen von Graz ein wertbeständiges Zuhause zu erwerben. 

Top 9 / 2.OG

  • Abstellraum 1,75 m2
  • Bad 6,53 m2
  • Vorraum 12,13 m2
  • WC 1,89 m2
  • Wohn-Ess-Küche 33,06 m2
  • Zimmer 10,88 m2
  • Zimmer 10,89 m2
  • Zimmer 16,43 m2
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  • Wohnnutzfläche 93,56 m2
  • Terrasse 61,49 m2

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 29.000 € zu erwerben.

„Selbstverständlich stehen wir Ihnen nicht nur beim Erwerb Ihrer neuen Immobilie beratend zur Seite, sondern unterstützen Sie ebenso bei einer maßgeschneiderten Finanzierungslösung sowie bei der reibungslosen Organisation des gesamten Kaufprozesses.“

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer enthalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 0.32 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 8750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2250 m
  • Krankenhaus 3000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap