Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – Göttelsberg, Mortantsch
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
Diese attraktive und sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage in Göttelsberg bei Mortantsch und überzeugt durch ihre ruhige Umgebung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und kleine Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Wohnungsdetails
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Großzügiger Wohnbereich mit Küche
- Zwei Zimmer / Schlafzimmer-Kinderzimmer-Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Balkon / überdacht
- Kellerabteil
- Autoabstellplatz - Carport
Die sonnige Lage sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Göttelsberg / Mortantsch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Besonderheiten
- Ruhige und sonnige Lage
- Gut durchdachte Raumaufteilung
- Helle Wohnräume
- Attraktive Wohngegend
Fazit
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine sonnige Wohnung in ruhiger Lage mit hoher Wohnqualität suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 1250 m
- Apotheke 1750 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Bank 1750 m
- Geldautomat 1750 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 868,78 €
- Fläche ca. 72,4 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 868,78 € |
| Miete: | 645,11 € |
| Betriebskosten: | 144,69 € |
| Heizkosten: | 50,00 € |
| Umsatzsteuer: | 88,98 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 928,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.665,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7852/344
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 868,78 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 72,4 m2
- Wohnfläche ca. 72,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.06.2026